Hiệp hội kiến nghị Nhà nước không cần trả lại mà nên khấu trừ vào thuế hoặc trách nhiệm tài chính khác của DN
HCM) theo hình thức bảo tồn vốn. HCM các cơ quan trung ương để tương trợ tháo gỡ. Ngoài ra, nhiều DN bất động sản khác như Đất Lành, An Phú, Quốc Cường Gia Lai, Địa ốc Sài Gòn Gia Định… cũng có hồ sơ điều chỉnh căn hộ và chuyển dự án sang nhà ở xã hội bị ngâm ở cấp sở.
Thậm chí có DN do không đợi được nên đã khai triển thi công theo thiết kế đã được duyệt. Cùng ngày (20-9), khi bàn thảo với phóng viên về các vướng mắc trên bên ngoài buổi lễ bàn giao 100 căn nhà ở từng lớp ở quận Tân Bình, ông Nguyễn Thanh Nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, cho biết chủ trương đã có vì vậy nay trong quá trình khai triển có vướng mắc gì thì Nhà nước và DN cần bình tĩnh từng bước tháo gỡ.
“Tôi thực hiện đúng theo Nghị quyết 02 của Chính phủ, Thông tư 02 của Bộ Xây dựng nhưng trình lên mấy tháng rồi không ai giải quyết, trong khi đến cuối năm 2014 là chính sách cho thu nhỏ căn hộ hết hiệu lực” - bà bức xúc. Nếu tình trạng thủ tục hành chính này kéo dài và ngâm mãi thì lãi vay ăn mòn dự án, giết chết DN”. Theo nhận định của ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành, thì tình trạng bị “kẹt” như vậy khiến DN chết chìm chứ không phải đang được cứu nữa.
Ngoài ra, theo quy định những dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở từng lớp nếu đã đóng tiền sử dụng đất thì được quốc gia hoàn trả lại hoặc được khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính. Diện tích căn hộ từ 120 m 2 nay thu nhỏ còn 60 m 2 , từ 140 m 2 xuống 70 m 2 đúng hết các quy định luật pháp hiện hành vậy mà vẫn tắc.
HCM vẫn im ắng, nhiều DN đang dài cổ chờ” - bà Loan nêu thực tế. HCM ông Lê Chí Hiếu (chủ toạ Hội đồng Quản trị Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức), cho biết hiệp hội sẽ đưa ra hai nội dung chính lên UBND TP giải quyết gồm: sớm cho DN điều chỉnh cơ cấu căn hộ và chuyển đổi công năng từ nhà ở thương nghiệp sang nhà ở xã hội.
HCM chưa thông khiến nhiều DN bất động sản bị mắc kẹt. BÙI NHƠN. HCM chính thức kêu cứu. Ông Nguyễn Phụng Thiều, chủ toạ Hội đồng Quản trị Công ty Địa ốc Sài Gòn Gia Định, cho biết năm 2011, UBND TP. Ảnh: M. “Chúng đầy tớ lại không được và đang xin chuyển sang nhà ở từng lớp nhưng vẫn chưa duyệt” - ông nói.
HCM giao công ty xây dựng 400 căn nhà ở xã hội tại dự án khu dân cư Thới An (quận 12, TP. Việc Nhà nước có chủ trương, Bộ Xây dựng bằng lòng nhưng UBND TP. Trái bóng hành chính Bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng Giám đốc Công ty Quốc Cường Gia Lai, cho biết công ty có dự án căn hộ ở Bình Chánh giá từ 20 triệu đồng nay hạ bán 12 triệu đồng/m 2 , có người mua rồi.
Tuy nhiên, Quỹ Phát triển nhà không có kinh phí, thiếu vốn đầu tư, ngân hàng không cho vay nên đến nay dự án chưa được khai triển. HCM đã họp lại, nêu ra những khó khăn vướng mắc khi khai triển hoạt động theo quyết nghị 02 của Chính phủ, Thông tư 02 của Bộ xây dựng. Bà Đỗ Thị Loan, Phó chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP. THẢO Rồi bà bảo: “Tôi đi hỏi quận về thủ tục hành chính về chuyển đổi căn hộ lớn sang nhỏ thì họ bảo lên Sở.
Các DN đã tụ tập quan điểm thành văn bản gửi UBND TP. HCM, cho rằng: “Chính sách là chung cho cả nước và trong khi nhiều địa phương khác đã cho DN thu nhỏ căn hộ, chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở từng lớp ầm ầm thì TP.
Ngày 20-9, các doanh nghiệp (DN) bất động sản TP.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét